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房?jī)r(jià)是被年輕人“購房觀”帶壞的？

2013-08-27 10:43:00來源：大眾網(wǎng)作者：大海撈針

作者：鄧海建

作為一個(gè)不是特別年輕的“年輕人”，我始終覺得、并且真切發(fā)現(xiàn)，飄在異鄉(xiāng)的時(shí)候，很多人都是以有沒有自己的房子，作為判斷一個(gè)人有沒有扎根當(dāng)?shù)氐臉?biāo)準(zhǔn)。要是有一套房子、一個(gè)家牽著，走得就不會(huì)那么灑脫。這就像新加坡的離婚率，2012年竟然還會(huì)降低，其中不能不提到的一個(gè)原因，就是在新加坡離婚是件“很麻煩”的事情，兩三年程序走下來，太累了。于是，似乎耗著耗著就過下去了。

這個(gè)似乎與房?jī)r(jià)有點(diǎn)遠(yuǎn)——但在一個(gè)鄉(xiāng)土觀念、家園意識(shí)有著上千年歷史的國家，“房子”是根深蒂固的一個(gè)圖騰，代表著家的守護(hù)感、營(yíng)造著愛的安全感；它也是一個(gè)復(fù)雜的“程序”，寄寓著人們對(duì)生活的歸屬感與夢(mèng)想。譬如蘇東坡的弟弟蘇轍，工作幾十年才在“非一線城市”買到房子，買房前寫過一首詩，說“我生發(fā)半白，四海無尺椽”，又說“我老未有宅，諸子以為言”。大意是，浮生過半，還沒弄上一套房子，愧對(duì)子女。不管怎么說，死也要買房蓋房的，歷史上，還不在少數(shù)。及至清朝，有一首竹枝詞還唱道：“搭得天棚如許闊，不知債負(fù)幾多錢？”

一言以蔽之，中國人想要自己的房子，也算是個(gè)無可厚非的傳統(tǒng)觀念。

就是這樣的觀念，在今天，被強(qiáng)烈質(zhì)疑。近日，重慶晨報(bào)輿情調(diào)查中心聯(lián)合大渝網(wǎng)調(diào)研吧，對(duì)5917名重慶居民（80后占50%、90后占31%、70后占14%）進(jìn)行的一項(xiàng)在線調(diào)查顯示：86%的人認(rèn)為，時(shí)下年輕人購房觀扭曲現(xiàn)象普遍，其中56%的人說“非常普遍”。此外，民眾評(píng)出心目中三大扭曲購房觀：“以是否有房、房子大小等標(biāo)準(zhǔn)判斷一個(gè)人是否成功”居首，其次是“房子成婚姻重要基礎(chǔ)”。有評(píng)論指出，不少年輕人購房觀扭曲，是持續(xù)推高房?jī)r(jià)的重要力量之一。

我以為購房觀扭曲的意思，應(yīng)該是這樣的：譬如一下子買了很多房子，故意讓別人沒房子住，純屬心理變態(tài)的；又譬如買了房子不是自己住，而是用來點(diǎn)把火燒著玩之類的……不然，只是想有個(gè)安身立命之處，怎么就叫“觀念扭曲”？空置率不“扭曲”、保障房不到位也不“扭曲”，獨(dú)獨(dú)年輕人想要有套房子就扭曲了，這算是什么邏輯呢。

有兩點(diǎn)是肯定的：一是“以房論成敗”，這并不是多可恥的事情。在一個(gè)健康公正的社會(huì)秩序中，錢賺的多一點(diǎn)、房子住得好一點(diǎn)，當(dāng)然令人艷羨，這也是能力的體現(xiàn)。如果市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)都羞于承認(rèn)物質(zhì)財(cái)富的創(chuàng)造能力，那么，非要“自虐”才能證明觀念純潔？二是“年輕人的購房觀”是個(gè)偽概念。市場(chǎng)上的房子，大多未必是被年輕人買走的，再說，他們對(duì)房子的種種觀念，更不是天上掉下來的。如果說“以房子論成敗”就是購房觀扭曲，那么，“中年人的購房觀”、“老年人的購房觀”就不扭曲了嗎？好吧，你會(huì)發(fā)現(xiàn)，“中國人的購房觀”就一直歪斜著，都等著功能飲料“激活”過來呢。

房?jī)r(jià)是被年輕人的“購房觀”帶壞的——這樣的邏輯，就像當(dāng)年的“丈母娘助推房?jī)r(jià)”一樣，自然不需要正兒八經(jīng)的辯駁。但這些天方夜譚的背后，卻扎扎實(shí)實(shí)反映了某種無奈的焦慮。國家統(tǒng)計(jì)局日前發(fā)布的70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)顯示，7月份新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲的城市分別為62個(gè)和57個(gè)，新建商品住宅和二手住宅價(jià)格同比上漲的城市分別為69個(gè)和67個(gè)。有媒體稱樓市10年調(diào)控了43次，而房?jī)r(jià)上漲了10倍。房?jī)r(jià)既沒有順應(yīng)政策，也沒有順應(yīng)民意。在這個(gè)“任志強(qiáng)成了任贏贏”的年代，誰都不能怪、誰都不敢怪，還能埋怨什么呢？年輕人是最人微言輕的了，也許他們不買房、不結(jié)婚，一切就迎刃而解了吧。

不說樓市泡沫，只說年輕人的購房觀；不談實(shí)體經(jīng)濟(jì)，只談年輕人的就業(yè)觀。這種分析法則，無非是把經(jīng)濟(jì)問題意識(shí)化，仿佛冥思苦想，就真能鐵樹開花。中國經(jīng)濟(jì)社會(huì)的解題游戲，難道真的都只能隔靴搔癢了？

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